您现在的位置: 主页 > 彩仙论坛高手论坛 >
  • 企业实名认证:已实名备案
  • 荣誉资质:0项
  • 企业经济性质:私营独资企业
  • 刘小姐
  • 025-66915675
  • 18951954530
去英国留学应该怎么租房子?
来源:本站原创   更新时间:2019-11-30 

  去英国住哪是个非常重要的决定,不管是来学习、工作还是生活,我们都希望自己在英国的家能够住的舒服、安全。在英国选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。所以希望各位小伙伴一定要重视英国住宿的选择,尤其是将要自己租房(不住学校宿舍)的人,一定要多加注意。

  缺点:文化和饮食方面的差异不容易适应,待遇方面差异性比较大(拼人品的时候到了)。

  2. 学生宿舍:由学校负责分派的住宿,有的是学校直接管理,有的是外包,也有可单独预定的高档学生公寓。

  总的来说,住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活,最可以赖床,最没有借口不去上课的。自己租房子住,遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。

  第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

  第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

  第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,我觉得中国必须要更好的解决贫困。押金等。

  第四步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

  2019年全英大学生调查收到了来自全英2000多名大学生的反馈,住宿调查结果总的来说,突出表现在两个方面:住房费用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!

  1. 租房成本很大程度上取决于你留学的地方,毫无疑问,伦敦的房租是最贵的,大约在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍还要多。

  2.调查显示,68%的学生会在租房时和房东达成inclusive deals,就是尽量在房租里包含一些诸如水费之类的开支,这样能省下不少钱。所以提醒小伙伴在租房时,最好还是能和房东砍砍价,不会的,找有经验的学长学姐请教一番。

  3.很多同学都会遇到房东要求预付房租的情况,平均在£208左右。然而,玻璃体混浊能治好?该怎么治疗呢?,这些费用通常都不是透明的,16%的同学表示签合同的时候根本不知道这些钱是干什么用的。此外,支付押金也是值得关注的问题,不仅是因为押金费用高,平均在£301左右,而且1/5的学生表示押金很难再要回来。

  在这段时间里,你可能遇到喜欢相处的同学,或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。

  去当地的中介就好了,然后中介会帮你约房东,老外比较懒。大概要十点左右才去上班,8、9点看房基本不可能。

  看房之后,还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子,另外要付中介费,和国内一样。

  拿到钥匙之后,房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许,房东也不可以进房子的。

  老外的法律还是很不错的,另外要注意和邻居相处的和谐性,在家搞party,要跟对方打招呼。太吵了,对方可能随时报警。

  另外,中国人喜欢自己做饭,油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子,把烟雾报警器遮起来。

  去英国留学首先要解决的就是租房问题,寻找租房信息的途径众多,对于留学生来说可能难辨真假,所以一定要通过正规的渠道找房源,留学生租房不一定要局限于到当地去找一些租房信息,也可以直接在国内提前租好,比如说像家1号HOMPLUS,我们是专业做留学生租房服务的,我们的房源都在学校附近,价格优惠,家具家电齐全,学生落地之后可以直接拎包入住。

  找到合适的房子一定要注意观察房源的周边环境,包括交通等,观察房屋的环境等。房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素。

  签订合同时,需要格外谨慎,逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东之间以中文语言达成租房协议,且租期在30天以上,房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本,无论房客是否作此要求。

  在网站上找房,推荐以下几个有用的网站:;Spareroom.com(这个网站里面都是单独的房间,也就是与人合租的房子;合租的房子一般条件都有比较大的公共空间);

  这边的租房网站都已经非常的成熟了,据新华社澳门电(记者王晨曦、郭鑫)“和平统一基本上这几个网站综合了几乎所有的中介的房源,可以根据自己的喜好筛选好房源。

  对于伦敦来说的话,一般西边和北边是富人区,东部和南部是比较便宜的区域,交通也没有那么西部和北部发达;伦敦的西边性价比不高;伦敦北部交通发达,环境很安静,经常可以在楼下院子看到狐狸和松鼠,旁边就是超大的公园,每天可以看到好多遛狗的人;

  看好房之后,打电话给中节约时间看房,推荐大家都是用正规的中介,可以省去很多不必要的麻烦;

  (关于中介费:正规中介的中介费大约150磅,这个费用包括打扫卫生的费用,以及第三方检查房子里面的物品检查费用)

  看好房子以后可以和中介讲价,可以以“自己马上可以办进来,房间可以不用空着”等理由和中介讲价;跟中介或者房东商谈的时候一定要确认好:哪些物品是他们会提供的,哪些房东会带走的;

  在搬进去之前,一定要和中介签订正规的合同,确保你交的押金是被押金保护计划保护着的(这就是找正规中介租房的原因,这边的中介相对来说还是很专业的,基本可以站在中立的角度为双方都整取利益);

  一定要注意押金问题!一般留学生租房首先需要考虑的就是押金问题,可能会存在房东想方设法扣除你押金的情况,一定要做好记录以防万一;

  合同签好以后会有一次开荒保洁,可以在现场观摩一下保洁阿姨打扫过程,同时仔细确认房屋各方面情况,做好记录作为以后发生问题的有力证据;

  一切谈好了之后就可以预约搬家的时间,因为上一个访客或者房东的物品可能在房子里还没有清理出去,或者他们可能有什么私人原因无法立刻搬出去,所以需要提前约定时间;

  有时可能会频繁收到以前租客或者房东的信件之类的东西,可以收集起来,集中给他们寄过去;

平特肖公式计算| 财富网香港来料8码网站| 杀肖公式今年无错| 九五至尊香港资料中心| 免费一肖一码期期中| 香港马会六肖内部资料| 118jk手机开奖现场| 天干地支五行杀码公式| 香港挂牌正版青龙报| 0118开奖直播网|